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Inversores privados

Su inversión en alquiler amueblado a medida: le acompañamos en su proyecto personal o el de sus clientes.

Un acompañamiento a medida

Una búsqueda personalizada adaptada a sus necesidades o las de sus clientes

Una inversión elegible para el régimen LMNP

Ventajas fiscales, deducción de gastos e intereses para una optimización de los ingresos

Una solución llave en mano

Búsqueda del inmueble, realización de los planos interiores, renovación, acondicionamiento, gestión de arrendamientos

Un interlocutor principal

Un asesor de inversiones para acompañarle a lo largo de todo el proyecto

Nuestras oportunidades de inversión

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Testimonios

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TESTIMONIO

"Invertir en bienes raíces requiere experiencia y tiempo. El acompañamiento de Colonies me permitió recibir consejos valiosos, optar por inversiones rentables y aprovechar oportunidades de inversión en toda Francia. Además, los plazos y presupuestos se cumplieron."

Victor D

Ellos confían en nosotros

El ciclo de vida de un proyecto

SEMANA 1

Definición del proyecto de inversión

Primer intercambio con Colonies para definir los criterios de búsqueda y el presupuesto del inversionista

SEMANA 1 A 4

Búsqueda activa de propiedades objetivo

Envío de un plan de negocio detallado que incluye: fotos, planos del arquitecto antes/después, detalles de las obras.

SEMANA 4

Validación del proyecto y oferta de compra

Negociación, verificaciones legales y técnicas y contacto notarial.

SEMANA 8

Firma del contrato de compraventa

Asesoramiento legal y finalización de las obras y planes futuros

SEMANA 8 a 16

Financiamiento bancario

A través de nuestros socios fiscales y bancarios (si es necesario) y planificación inversa hasta la adquisición.

SEMANA 20 (5 MESES)

Signature de l'acte de vente

Récupération des clés et début des travaux

SEMANA 20 A 28

Travaux & rénovation

Lancement et supervision de chantier avec nos artisans et partenaires

SEMANAS 29 Y 30

Ameublement & commercialisation

Installation des meubles et mise en location du bien

SEMANA 31+ (8 MESES)

Arrivée des locataires & gestion locative

Service de support & maintenance et optimisation des revenus

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¿Preguntas?