Conexión
Delegue la gestión de su bien, asegure su rendimiento
Excelencia operacional al servicio de su patrimonio. Transformamos cada metro cuadrado en un activo rentable y duradero.
- Su bien alquilado más rápido, por más tiempo
- Una gestión delegada desde la entrega de llaves hasta el mantenimiento
- Nuestra experiencia jurídica y patrimonial al servicio del rendimiento.
Una transición en 4 etapas
Estudio personalizado
Analyse du bien et de son environnement, proposition d'une stratégie de gestion
Firma del mandato
Formalización de la colaboración con un mandato transparente y flexible
Puesta en alquiler
Difusión en +15 canales, selección de inquilinos, reserva e instalación digital
Gestión & reporting
Gestión diaria completa con reporting financiero y extra-financiero en tiempo real
Una oferta modular para sus ambiciones
Elija el nivel de acompañamiento que corresponde a su estrategia patrimonial.
Acompañamiento de diseño
Revalorización de activos a través de diseño, obras y amueblado.
Gestión integral
Comercialización y gestión activa del ciclo locativo. Gestión de gastos, mantenimiento, impagos, soporte al inquilino.
Asset management
Optimización del rendimiento financiero, regulatorio, medioambiental y del reporting
Colonies, en cifras:
Casos de éxito
Algunos ejemplos de nuestros éxitos operacionales
Recuperación de activo infra-rendimiento
46 appartements
Colonies interviene retomando integralmente la gestión del activo y los inquilinos existentes, implementando una estrategia para adaptarse a la demanda local.
Cartera de cohabitaciones
+150 appartements, 20 villes
Estructuración y desarrollo de una cartera inmobiliaria: desde el sourcing hasta la gestión locativa en cohabitación por toda Francia en 24 meses.
Residencias para mayores
+200 appartements, +15 résidences
Colonies acelera el llenado colocando nuevos inquilinos jóvenes en las residencias o retomando integralmente la gestión de activos.
Experiencia multi-activos
Desde la unidad aislada hasta el parque inmobiliario complejo, estructuramos la gestión para optimizar cada m².
Residencias de estudiantes
Gestión optimizada para alta rotación y rendimiento asegurado.
Viviendas compartidas
Dominio operacional de los contratos múltiples y espacios compartidos.
Aptos. amueblados y sin amueblar
Alquiler clásico, simplificado, más fluido y transparente con un único interlocutor.
¿Cuál es la diferencia entre Colonies y una agencia clásica?
FAQ
Gestionamos su bien a diario: búsqueda de inquilinos, cobro de alquileres, coordinación del mantenimiento y cumplimiento normativo. La oferta es modular según sus necesidades.
La oferta core (gestión locativa + admin y técnica) comienza en el 5% sin IVA del CA / mes. El asset management está disponible a partir del 2% del valor del patrimonio / año. El acompañamiento de diseño se tarifica según las necesidades.
Menos de un mes para una recuperación estándar. Tenemos experiencia en retomar bienes en pocas semanas.
Gracias a nuestra difusión en +15 canales y nuestra plataforma digital, el relleno se realiza generalmente en menos de un mes.
Verificación de identidad y solvencia por nuestros equipos y tecnología IA, siempre supervisada por humanos. Garantes exigidos si es necesario. Compatibilidad de estilos de vida verificada para cohabitaciones.
Gestionamos los procedimientos de recuperación y coordinamos con servicios jurídicos si es necesario.
A través de nuestra plataforma inversora con reporting en tiempo real: tasa de ocupación, pricing, TRI, etc.
¿Desea saber más?
Contáctenos para un primer intercambio sin compromiso sobre su proyecto.
Contactar un experto