Ayuda para la fianza de alquiler: CAF y dispositivos de garantía

Un expediente de alquiler sin garantía de pago no es sólido. Si su arrendador le pide un depósito de garantía, a menudo se refiere a la "fianza de vivienda". Esta necesidad financiera puede ser un obstáculo, pero existen numerosas ayudas para facilitar la entrada a la vivienda.

Entender la fianza: Depósito de garantía vs. Avalista

El depósito de garantía es una suma abonada al propietario en el momento de la firma del contrato. Sirve para cubrir eventuales impagos o desperfectos constatados al salir de la vivienda. No debe confundirse con el "avalista" (la persona u organismo que actúa como fianza). Este pago es un paso clave de la firma del contrato, pero representa una parte importante del presupuesto inicial, sumándose al primer mes de alquiler, los gastos y los costes de mudanza.

Action Logement: Avance LOCA-PASS® y Garantía Visale

Action Logement es el actor de referencia para facilitar la movilidad y la instalación de los inquilinos.

El avance LOCA-PASS para financiar su depósito

El "Avance Loca-Pass" es un préstamo a tipo cero (o préstamo al 0%) destinado a financiar el pago del depósito de garantía.

• Público objetivo: Empleados del sector privado no agrícola, estudiantes becados o en formación profesional, y jóvenes menores de 30 años en búsqueda de empleo.

• Funcionamiento: Es un anticipo reembolsable en un plazo máximo de 25 meses. Para el sector privado, este dispositivo de Action Logement es una palanca fundamental.

• Caso particular: También existe el avance "Agri-Loca-Pass", dedicado específicamente a los empleados del sector agrícola.

La Garantía Visale: Su avalista gratuito

La garantía Visale (entregada por Action Logement) actúa como un avalista para el inquilino. En caso de impago, el organismo asegura la cobertura de los alquileres debidos ante el propietario. Es un servicio gratuito que tranquiliza al arrendador y permite al candidato encontrar una vivienda sin tener que recurrir a un familiar.

Las ayudas de la CAF y el Fondo de Solidaridad para la Vivienda (FSL)

La ayuda para la fianza de la CAF permite que la Caja de Subsidios Familiares apoye a los hogares con ingresos modestos.

El Fondo de Solidaridad para la Vivienda (FSL)

El fondo de solidaridad para la vivienda (FSL) interviene en forma de préstamo o subvención. El importe se calcula según criterios de recursos estrictos y la situación global del hogar. El FSL puede cubrir el depósito de garantía, pero también los primeros gastos de instalación. Tenga en cuenta que, por lo general, no se permite acumular el avance Loca-Pass y el FSL para el mismo fin.

Constitución del expediente: Justificantes y trámites

Para obtener una ayuda, debe pedir cita con un asesor o realizar su solicitud en línea. Para que su expediente sea aceptado, son indispensables varios justificantes:

• El contrato de alquiler o el contrato firmado.

• Información sobre sus recursos (nóminas, certificado de la CAF).

• Para más detalles sobre sus derechos, puede consultar el portal "Service Public".

Colonies: Una nueva solución de colocalización y coliving

En Colonies, entendemos que la financiación de la vivienda es una etapa compleja. Por eso, nuestras ofertas de coliving y alojamiento están pensadas para ser flexibles. Simplificamos la gestión de la fianza y del expediente para que pueda concentrarse en lo esencial: su nueva vida. ¡No espere más para descubrir nuestros apartamentos donde todo está incluido!