Mietkautionshilfe: CAF und Garantiesysteme

Ein Mietdossier ohne Zahlungsgarantie ist nicht solide. Wenn Ihr Vermieter eine Kaution verlangt, spricht er oft von der "Caution de logement". Dieser finanzielle Bedarf kann ein Hindernis sein, aber es gibt zahlreiche Hilfen, um den Einzug zu erleichtern.

Die Kaution verstehen: Dépôt de garantie vs. Garant

Die Kaution (Dépôt de garantie) ist eine Summe, die dem Eigentümer bei Unterzeichnung des Mietvertrags gezahlt wird. Sie dient dazu, eventuelle Mietrückstände oder bei Auszug festgestellte Schäden zu decken. Sie darf nicht mit dem "Garanten" verwechselt werden (der Person oder Organisation, die bürgt). Diese Zahlung ist ein wichtiger Schritt bei der Unterzeichnung des Mietvertrags, stellt aber einen erheblichen Teil des Anfangsbudgets dar, zusätzlich zur ersten Miete, den Nebenkosten und den Umzugskosten.

Action Logement: Avance LOCA-PASS® und Garantie Visale

Action Logement ist der wichtigste Akteur, wenn es darum geht, die Mobilität und den Einzug von Mietern zu erleichtern.

Der LOCA-PASS-Vorschuss zur Finanzierung Ihrer Kaution

Der "Avance Loca-Pass" ist ein zinsloses Darlehen (0%-Zins-Darlehen), das zur Finanzierung der Kautionszahlung bestimmt ist.

• Zielgruppe: Arbeitnehmer im privaten Sektor (nicht landwirtschaftlich), Stipendiaten oder Auszubildende sowie junge Menschen unter 30 Jahren auf Arbeitssuche.

• Funktionsweise: Es handelt sich um einen rückzahlbaren Vorschuss über einen Zeitraum von maximal 25 Monaten. Für den Privatsektor ist dieses System von Action Logement ein wichtiger Hebel.

• Sonderfall: Es gibt auch den "Agri-Loca-Pass"-Vorschuss, der speziell für Arbeitnehmer im Agrarsektor vorgesehen ist.

Die Visale-Garantie: Ihr kostenloser Bürge

Die Visale-Garantie (ausgestellt von Action Logement) fungiert als Bürge für den Mieter. Im Falle eines Zahlungsausfalls übernimmt die Organisation die Deckung der unbezahlten Mieten gegenüber dem Eigentümer. Es ist ein kostenloser Service, der den Vermieter beruhigt und es dem Bewerber ermöglicht, eine Wohnung zu finden, ohne einen Verwandten fragen zu müssen.

Hilfen der CAF und der Fonds de Solidarité Logement (FSL)

Die Kautionshilfe der CAF ermöglicht es der Familienkasse, Haushalte mit geringem Einkommen zu unterstützen.

Der Fonds de Solidarité Logement (FSL)

Der Wohnungs-Solidaritätsfonds (FSL) greift in Form eines Darlehens oder eines Zuschusses ein. Der Betrag wird nach strengen Einkommenskriterien und der Gesamtsituation des Haushalts berechnet. Der FSL kann die Kaution, aber auch die ersten Einrichtungskosten abdecken. Beachten Sie, dass die Kombination aus Loca-Pass-Vorschuss und FSL für denselben Zweck in der Regel nicht zulässig ist.

Zusammenstellung des Dossiers: Nachweise und Schritte

Um Hilfe zu erhalten, müssen Sie einen Termin mit einem Berater vereinbaren oder Ihren Antrag online stellen. Damit Ihr Dossier akzeptiert wird, sind mehrere Nachweise unerlässlich:

• Der Mietvertrag oder der unterzeichnete Kontrakt.

• Informationen zu Ihren Ressourcen (Gehaltsabrechnungen, CAF-Bescheinigung).

• Weitere Einzelheiten zu Ihren Rechten finden Sie auf dem Portal "Service Public".

Colonies: Eine neue Lösung für Wohngemeinschaften und Coliving

Wir bei Colonies verstehen, dass die Finanzierung von Wohnraum ein komplexer Schritt ist. Deshalb sind unsere Coliving- und Wohnangebote flexibel gestaltet. Wir vereinfachen die Verwaltung der Kaution und des Dossiers, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Leben. Entdecken Sie jetzt unsere Apartments, in denen alles inklusive ist!