Le logement berlinois à l'époque du COVID : Guide pratique

9/4/2021
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Vous déménagez à Berlin ? Ou vous venez d'arriver ? Si oui, Bienvenue à Berlin !

J'ai écrit ce guide du logement à Berlin à l'époque de COVID : How-to guide après être arrivé à Berlin en août 2020, entre les deux lockdowns de COVID. Ce guide devrait vous aider à trouver les infos utiles à connaître lors d'un déménagement à Berlin, incluant également les particularités à prendre en compte en période de coronavirus.

Canaux à Kreuzberg en août 2020.

J'ai eu la chance de travailler pour Colonies, qui fournit des studios de colocation avec des espaces conçus de manière conviviale dans des endroits très agréables comme Rosenthaler Platz ou Prenzlauer-Berg, mais malheureusement je n'ai pas eu assez de chance et j'ai manqué les derniers studios disponibles à Berlin ! Vous avez peut-être plus de chance que moi, vous pouvez les consulter ici !

Pas de studio disponible pour vous non plus ? Pas de panique, j'ai rassemblé les sites d'annonces pour vous permettre de trouver un logement à Berlin facilement. Soyez prêts cependant, la recherche d'un logement est connue pour être tendue à Berlin. Vous devrez très probablement faire plusieurs sous-locations au début - j'en suis moi-même à la 5e sous-location en 3 mois - et donc attendre d'obtenir votre Schufa (le Schufa est le papier attestant que vous êtes résident, pour lequel vous devez vous inscrire).

En arrivant mi-août, j'avais l'impression (et les Berlinois me l'ont dit) que la population quittait plutôt Berlin qu'elle n'arrivait dans la ville en cette période de COVID, ce qui, je pensais, m'aiderait à trouver un appartement plus facilement. Faux ! Les gens quittent peut-être la ville temporairement mais ils gardent aussi plus que jamais leurs locations très sécurisées, d'où la sous-location de leurs appartements ou le "Tausch"-ing (signifie : échange, vous verrez ça souvent sur les annonces !). Toute visite d'un appartement de deux pièces est très demandée donc vous rencontrerez probablement beaucoup de monde et devrez faire la queue pour visiter.

File d'attente pour la visite d'un appartement il y a deux semaines.La chasse à la maison est actuellement connue pour être tendue.

Voici les sites web d'annonces de logements que vous devriez connaître et que vous pouvez repérer pour une recherche :

  • WG-gesucht (la grande majorité des options de logement se passent là) Je me concentrerais sur WG gesucht car c'est vraiment le principal canal utilisé pour les logements ici à Berlin.
  • Groupes Facebook : très souvent, de petites communautés sont créées par des personnes du même pays. Vous devriez probablement faire une recherche dans Facebook pour votre pays d'origine + "Berlin". Ceux que j'utilise le plus sont les groupes francophones : Les français et francophones de Berlin **ou **Les Berlineuses.
  • Immoscout24
  • Uniplaces
  • HousingAnywhere
  • Spotahome
  • Place de marché Facebook
  • Coliving.com
  • Coliv.me

Ce que je conseille vivement pour trouver une chambre convenable est de :

  • Dites à toutes vos connaissances que vous cherchez un appartement.
  • Soyez flexible : vous voulez vivre seul ? Tentez l'expérience du vrai WG et augmentez votre radar à différents types de logements (comme Coliving)
  • Préparez une courte présentation de vous-même en anglais - ou en allemand si vous parlez allemand - que vous pouvez déjà enregistrer sur WG-gesucht et Immoscout.

N'oubliez pas d'inclure : Votre nom, votre âge, votre nationalité, ce qui vous amène à Berlin, où vous travaillerez, quelle est votre routine quotidienne, quel type de WG recherchez-vous et jusqu'à quand ?

Wer bist du?Les textes d'introduction doivent être conviviaux, utiles et concis.

  • Configurez des alertes e-mail pour recevoir les nouvelles offres dans les domaines qui vous intéressent !
  • Créez un profil qui ne semble pas sommaire. Je vous encourage vivement à mettre une photo de vous, vous aurez plus de chances d'obtenir des réponses.
  • Soyez le premier à envoyer votre candidature dès que vous recevez une alerte. Cela fera toute la différence dans le nombre de réponses que vous obtiendrez. Voyez cela comme un système classique du type "premier arrivé, premier servi".
  • Passez un peu de temps à regarder WG-gesucht, vous pouvez parfois avoir de bonnes surprises en fouillant dans certaines annonces (notamment en lisant les descriptions des chambres qui sont annoncées sans photos).

N'oubliez pas que les visites ont souvent lieu à des heures inopportunes si vous travaillez pendant la journée. Elles peuvent avoir lieu à tout moment entre 21 heures et 18 heures. Grâce à COVID, certaines visites sont heureusement virtuelles, ce qui vous fera gagner du temps. Nous proposons par exemple des visites virtuelles complètes à 360° de nos studios de colocation sur notre site web. Dans d'autres cas, vous pouvez faire un appel de présentation ou une visite virtuelle via Whatsapp / Facetime. Cela vous permet, à vous et au propriétaire, de vous faire une idée réciproque en vous rencontrant virtuellement et de vous assurer que vous êtes d'accord sur les attentes de chaque partie.

DOIS-JE PORTER UN MASQUE POUR MES VISITES D'APPARTEMENT ?

Dans tous les cas, vous devriez toujours avoir un masque propre dans votre poche. Vous en aurez besoin pour marcher ou faire du vélo dans certaines rues pour utiliser les transports en commun, pour entrer dans un magasin. Vous devez également toujours veiller à respecter l'aversion au risque des autres vis-à-vis du coronavirus. Ainsi, lorsque vous visitez un appartement ou une chambre, veillez à porter votre masque. Mais ne vous inquiétez pas, on vous saluera quand même et peut-être même que vous resterez pour une bière après.

Nous espérons que ce guide vous aidera à vous installer et à profiter de Berlin dès le premier jour.

Vérifiez ici pour la disponibilité dans nos colivings. Si nous sommes complets, vous pouvez toujours vous inscrire sur notre liste d'attente pour être le premier à être informé de l'ouverture d'une chambre !

Nous, à Colonies, espérons que vous vous amuserez bien à Berlin !

Par Felicie, Chef du personnel Allemagne

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Colonies