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Gestion locative
clés en main
Une gestion immobilière digitalisée et personnalisée pour les propriétaires exigeants.
Accompagnement 360°
Meilleure rentabilité
Experts en habitat partagé
Comment ça marche ?
Étude personnalisée
Nous analysons votre bien et son environnement puis vous proposons une stratégie de gestion sur mesure.
Signature du contrat
Nous formalisons notre collaboration avec la signature d'un mandat transparent.
Mise en location
De l’annonce à l’entrée dans les lieux : diffusion des annonces, sélection, réservation et installation des locataires.
Gestion quotidienne
De A à Z : encaissements, entretien, maintenance, support client, reporting, visite, administratif...
Une tarification simple et transparente
LOGEMENT INDIVIDUEL MEUBLE / NON MEUBLE
MISE EN LOCATION
Gestion commerciale
Plan marketing
GESTION LOCATIVE
Arrivées et départs, états des lieux...
Suivi de la maintenance et entretien
Gestion du mobilier et réparations
Suivi des obligations contractuelles
Support client via un espace locataire
GESTION ADMINISTRATIVE ET FINANCIERE
Gestion administrative (contrat, quittance, préavis, contentieux...)
Gestion des flux financiers
Reporting mensuel
A partir de 5% TTC des loyers
COLOCATION
MISE EN LOCATION
Gestion commerciale
Plan marketing
GESTION LOCATIVE
Arrivées et départs, états des lieux...
Suivi de la maintenance et entretien
Gestion du mobilier et réparations
Suivi des obligations contractuelles
Support client via un espace locataire
GESTION ADMINISTRATIVE ET FINANCIERE
Gestion administrative (contrat, quittance, préavis, contentieux...)
Gestion des flux financiers
Reporting mensuel
A partir de 7% TTC des loyers
COLIVING
MISE EN LOCATION
Gestion commerciale
Plan marketing
GESTION LOCATIVE
Arrivées et départs, états des lieux...
Suivi de la maintenance et entretien
Gestion du mobilier et réparations
Suivi des obligations contractuelles
Support client via un espace locataire
Événements communautaires
Gestion des prestataires de services (Ménage, espaces verts, piscine...)
Optimisation des charges
GESTION ADMINISTRATIVE ET FINANCIERE
Gestion administrative (contrat, quittance, préavis, contentieux...)
Gestion des flux financiers
Reporting mensuel
A partir de 9% TTC des loyers
Prêt à déléguer la gestion de vos biens ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et vos besoins.
années d'activité
logements gérés en colocation
propriétaires et investisseurs nous ont déjà fait confiance
de taux d'occupation sur nos unités
Les types de biens que nous gérons
Résidences
25 à 300 locataires
Coliving - Maisons
7 à 25 locataires
Colocations - Appartements
3 à 6 locataires
Logements individuels
1 à 3 locataires
DPE - F ou G ? Colonies vous accompagne dans votre projet de rénovation
Diagnostics, études et plan d’action
Grâce à nos outils performants, nous identifions les pistes d'optimisations énergétiques et établissons un plan de rénovation clair : actions, priorités et budget !
Suivi rigoureux des travaux
Nous coordonnons des artisans certifiés et pilotons le chantier jusqu’à la réception, avec pour objectif simple de relouer un logement optimisé rapidement.
Ameublement et mise au standard Colonies
Le logement est meublé et tout équipé selon des standards pertinents et adaptés.
Le mobilier est durable, moderne et l'appartement prêt à vivre.
Commercialisation optimisée
Nous commercialisons via des canaux cohérents avec une annonce optimisée et un positionnement locatif aligné avec la valeur rénovée du bien.
Gestion complète et transparente
Nous gérons tout : loyers, maintenance et entretien, administratif, états des lieux, obligations légales...
Comment nous pouvons vous aider
Vous n'avez pas le temps de gérer votre bien
Votre gestionnaire actuel n'est plus adapté
Vous résidez trop loin de votre bien à gérer
Vous avez un projet à nous proposer ?
Complétez ce formulaire, un de nos experts vous prendra contact avec vous !
Pourquoi choisir Colonies ?
Rénovation, ameublement, commercialisation, gestion, nous nous occupons de tout pour vous.
Notre expertise permet de maximiser vos revenus et la rentabilité de votre investissement.
Une équipe disponible pour répondre à toutes les situations, à tout moment.
Une gestion tout inclus, sans surprise !
Des performances partagées au mois le mois, de façon transparente.
Pourquoi Colonies plutôt qu'une agence traditionnelle ?
Colonies
Agence classique
Honoraires de gestion
Frais de mise en location
Spécialisation colocation/coliving
Commercialisation
Optimisation
Expérience locataire
Maintenance préventive et curative
Reporting
Qualité et standards
Nos lieux d'implantation
Nos résidences sont situées dans des zones urbaines dynamiques, avec une forte tension locative, et desservies par les transports. Paris et Île-de-France, Lyon, Marseille, Bordeaux, Bruxelles...
Des questions ?
Qu'est-ce que le service de gestion locative de Colonies ?
Nous gérons votre bien au quotidien : recherche de locataires, encaissement des loyers, coordination des réparations et conformité légale. Notre objectif est de maximiser vos revenus locatifs tout en minimisant votre implication.
Combien coûte la gestion locative ?
Nos honoraires de gestion sont compris entre 7% et 10% des loyers en fonction du logement et des services associés.
Comment commencer ?
Dès que vous vous sentez prêts ! Un premier échange sans engagement pour évaluer les possibilités puis on vous accompagne jusqu'à la commercialisation puis la gestion.
Combien de temps faut-il pour trouver un locataire ?
Tout dépend de la période, de la taille et de la localisation du bien ! Sur nos marchés principaux, quelques jours suffisent pour attirer de la demande et accueillir nos premiers locataires.
Comment sélectionnez-vous les locataires ?
Nous vérifions l'identité et la solvabilité de chaque candidatures. Et si cela ne suffit pas, nous imposons des garants. Nous nous assurons également de la compatibilité des modes de vies des colocataires.
Que se passe-t-il si un locataire ne paie pas son loyer ?
Nous gérons les procédures de recouvrement et vous tenons informé. Si nécessaire, nous coordonnons avec des services juridiques pour récupérer les loyers impayés et engager une procédure d'expulsion.
Comment je reçois mes loyers ?
Chaque mois, vos loyers sont virés directement sur votre compte bancaire, déduction faite de nos honoraires de gestion et des dépenses approuvées.
Comment résilier le mandat de gestion ?
Vous pouvez résilier le mandat de gestion conformément aux clauses que nous avons ensemble négocié lors de la signature du contrat.