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Réservez dès aujourd’hui votre logement pour la rentrée de janvier 2026 !
Réservation 100% en ligne, simple et rapide
Idéal pour les étudiants en échange universitaire ou en stage à Toulouse
Colocations & colivings entièrement meublés, tout inclus
Découvrez nos logements qui se libèrent bientôt !
Types de logement
Coliving
Une résidence spacieuse avec plus de prestations, conçue pour la vie en communauté
Le meilleur de la location
Réservez en avance
Réservation simple et rapide, sans déplacements inutiles, grâce à nos visites virtuelles, au dépôt de dossier et à la signature du bail 100% en ligne.
Design inspirant & durable
Espaces modernes et chaleureux, pensés pour votre confort et pour la planète : aménagements réduisant la consommation d’énergie et mobilier fabriqué en Europe.
Location clé en main
Logements entièrement meublés et équipés, charges incluses et internet déjà installé. Vous n’avez rien à prévoir, on s’occupe de tout.
Vivez en communauté
En coliving ou colocations, profitez d’espaces partagés pour rencontrer de nouvelles personnes, créer des liens et vous faire des amis pour la vie.
Votre intimité préservée
Gardez votre intimité même avec des colocs! Chaque chambre est privative, avec en option une salle de bain privée ou même une kitchenette.
Prestations qui font la différence
Terrasse, salle de fitness, cinéma, ménage hébdomadaire... Selon les résidences, des prestations pensées pour améliorer votre quotidien.
N'attendez plus !
Cliquez sur le lien ci-dessous pour voir tous nos logements disponibles à Toulouse.
Ils parlent de nous
Que proposent nos différents types de logements ?
Location traditionnelle
(hors Colonies)
Colocation
Colonies
Coliving
Colonies
Appartement privé
Colonies
Nombre de colocataires
Loyer
Aménagé et meublé avec soin
Équipements supplémentaires
(lave linge, cafetière, etc.)
Eau/électricité/gaz inclus
Centre d'aide
Assistance technique pour les réparations complexes
Numéro d'urgence 24/7
Assurance habitation
Ménage des parties communes
Services à la demande
(ménage supplémentaire, draps, etc.)
Prestations supplémentaires
(coworking, salle de sport, etc.)
Comment ça marche ?
Découvrez nos logements grâce à nos visites 3D et postulez en ligne
Discussion rapide avec un de nos conseillers pour étudier vos besoins
Dépôt de votre dossier et signature de votre bail 100% en ligne
Témoignages
Découvrez nos logements qui se libèrent bientôt !
Une plateforme en ligne pour faciliter votre séjour
→ Instructions d'arrivée & de départ
→ Documents relatifs à votre séjour
→ Paiement du loyer & quittances
→ Informations sur vos colocataires
→ Partenariats & bons plans exclusifs
→ Centre d'aide
FAQ
Comment réserver une chambre?
Choisissez votre résidence et votre chambre :
Parcourez nos résidences et sélectionnez la chambre où vous souhaitez emménager en vous aidant des photos, des plans et de la visite virtuelle.Postulez en ligne :
Cliquez sur "Postuler", assurez-vous d’avoir les documents demandés, et remplissez le formulaire de candidature en ligne.Échangez avec notre équipe :
Un conseiller Colonies vous contactera pour valider les détails de votre candidature et apprendre à mieux vous connaître. Pourquoi ? Parce que chez Colonies, nous attachons une grande importance à la communauté et aux personnes qui la composent.Signez votre bail et payez en ligne :
Une fois votre dossier et vos documents validés, vous recevrez un lien par e-mail pour accéder à votre espace locataire. Là, vous pourrez finaliser votre réservation en :Relisant et signant votre bail.
Payant les frais d'adhésion et le dépôt de garantie.
Confirmation de réservation :
Votre réservation sera officiellement validée une fois que Colonies aura contre-signé votre bail.
⚠ Important :
En raison de la forte demande, plusieurs personnes peuvent postuler pour une même chambre. Nous vous encourageons donc à agir rapidement : premier arrivé, premier servi !
Que dois-je régler au moment de la réservation ?
Afin de finaliser votre réservation, voici ce que nous vous demanderons de régler :
Les frais d'adhésion :
Cela inclut la gestion de votre dossier, la rédaction du contrat de bail ou de l'avenant, l'acte de cautionnement, ainsi que les états des lieux d'entrée et de sortie.Le dépôt de garantie :
Équivalent à au moins un mois de loyer, il vous sera restitué dans un délai d’un mois après votre départ, sous réserve qu’aucun dommage ne soit constaté. En cas de dégradations, les frais correspondants seront déduits, et le solde vous sera rendu sous deux mois.
Nos logements sont-ils éligibles aux APL ?
Oui, tous nos logements en France sont éligibles aux APL.
Une précision est à noter : les ALS/APL ne pourront être demandées qu’après la prise d’effet du bail.
Toutefois, vous pouvez d’ores et déjà faire une première simulation sur le site de la caf.fr pour savoir si vous êtes éligible.
Voici les critères à préciser lors de la demande :
Code postal du logement concerné : Vous pourrez trouver l’adresse complète sur la page de la résidence, dans l’onglet Localisation
Vous résidez en : Chambre
Votre location est meublée : Oui
Part de votre loyer mensuel (charges comprises) : Tous les prix affichés sur notre site internet incluent les charges
En cas d’éligibilité, vous pourrez générer votre attestation CAF directement depuis votre espace locataire une fois que vous aurez emménagé, et faire la demande sur le site de caf.fr.
Ai-je besoin d’un garant ?
Colocations :
Oui, un garant est nécessaire pour finaliser votre réservation dans une colocation. Celui-ci doit être résident fiscal en France et avoir des revenus supérieurs à 3 fois le montant du loyer.
Si vous n’avez pas de garant physique, pas d’inquiétude : vous pouvez souscrire à une garantie en ligne grâce à notre partenaire SmartGarant.
Coliving :
Un garant n’est pas obligatoire pour nos résidences en Coliving. Nous demandons un garant uniquement si vos revenus sont inférieurs à 2,5 fois le montant du loyer.
Puis-je utiliser la garantie Visale ?
Malheureusement, nous n’acceptons pas la garantie Visale.
Si vous n’avez pas de garant en France percevant plus de 3 fois le montant du loyer, vous pouvez souscrire à une garantie en ligne auprès de notre partenaire SmartGarant.
Quelle est la durée minimum de séjour ?
Notre bail est sans engagement, avec un préavis d’un mois. Cependant, nous privilégions les séjours longue durée, c’est-à-dire supérieurs à 3 mois.
Comment sont sélectionnés les locataires ?
Chez Colonies, la démarche est avant tout humaine. Chaque candidat souhaitant rejoindre l’une de nos résidences est contacté par notre équipe. Nous évaluons les profils pour garantir leur capacité à vivre en communauté et favoriser une ambiance conviviale et harmonieuse.
Est-il possible de visiter les logements ?
Visites virtuelles :
Nous proposons des visites virtuelles pour vous permettre de découvrir nos logements, où que vous soyez. Ce système pratique nous permet de vous accompagner dans plusieurs villes en un clic. Ces visites sont généralement disponibles quelques jours avant ou après l’ouverture d’un nouveau logement.
Visites physiques :
Nous acceptons des visites physiques uniquement si la visite virtuelle d'un logement n'est pas encore disponible, et si un locataire est déjà sur place pour vous faire visiter.
Cependant, la plupart de nos logements sont réservés sur plan, car toutes nos résidences respectent les mêmes standards de qualité et de finition. Vous pouvez facilement vous projeter en consultant les visites virtuelles d’autres logements similaires à proximité.