Le marché du logement étudiant est un segment du marché immobilier qui attire plusieurs acteurs immobiliers. La fourchette des prix d'une chambre universitaire en France varie selon plusieurs critères. L'étudiant peut opter pour un bailleur institutionnel (public ou privé) ou louer une chambre chez un particulier.
Quel est le prix d'une chambre universitaire ? Les étudiants français et étrangers en France se sont tous posé cette question un jour. Si aujourd'hui vous vous demandez quel est le prix d'un logement étudiant en France, vous êtes au bon endroit. Nous allons détailler pour vous le marché immobilier étudiant.
Suivez notre guide spécial chambre universitaire.
Deux types de logement se font concurrence sur le marché immobilier étudiant :
Une alternative idéale s'offre à vous si vous cherchez un logement étudiant : vivre une colocation/coliving optimisée en faveur des jeunes travailleurs et des étudiants par Colonies.
Les résidences CROUS sont subventionnées par l'État et sont publiques. La chambre universitaire CROUS est le logement le plus convoité et recherché par les étudiants en France.
Seuls les étudiants boursiers français et les étudiants étrangers inscrits en master ou en doctorat sont éligibles aux logements CROUS. La demande dépasse largement l'offre. Le coût de location attire beaucoup d'étudiants.
Quel est alors ce tarif de chambre universitaire ?
Le loyer d'une chambre CROUS est relativement bas. Les prix du logement étudiant CROUS par ville universitaire diffèrent. En voici quelques estimations moyennes :
Les prix de logement étudiant en chambres universitaires par ville varient selon la superficie, la résidence CROUS choisie et les services inclus (douche et sanitaires collectifs ou privés, assurance habitation, équipements mis à disposition, etc.).
Le prix modéré d'un logement CROUS (Centre Régional des Œuvres Universitaires et Sociales) n'est pas l'unique avantage qui attire les étudiants. Le logement étudiant en chambre universitaire offre une multitude d'avantages :
Colonies a amélioré l'expérience de la colocation et du coliving dans une résidence. Nous pouvons même avancer qu'on l'a réinventée !
Les foyers proposent des logements aux jeunes âgés entre 18 et 25 ans (apprentis, étudiants stagiaires, alternants). Ils sont gérés par des associations. Les étudiants stagiaires et les jeunes travailleurs sont prioritaires, mais la candidature des étudiants suivant un cursus d'enseignement supérieur n'est pas rejetée. Les prix des chambres pour étudiants dans un foyer pour jeunes tournent autour de 600 euros à Paris et 300 à 400 euros en région.
Le marché du logement étudiant a séduit beaucoup d'investisseurs immobiliers privés. Les résidences privées étudiantes ont augmenté durant les années 90, en réponse à l'explosion du nombre d'étudiants français et étrangers. Elles offrent des chambres meublées à louer à des prix souvent comparables à ceux pratiqués dans le secteur locatif privé. Les loyers varient entre 350 à 700 € par mois selon les services offerts (cuisine équipée en micro-onde et en frigidaire, laverie, ménage, gardiennage, Internet, etc.). Certaines villes étudiantes sont beaucoup plus chères que la moyenne : 800 à 900 euros à Paris.
Louer une chambre dans une résidence privée en colocation est une bonne alternative. Louer une chambre en colocation ou en coliving dans une résidence Colonies est une solution optimale. Notre offre Supercoloc couvre plusieurs villes universitaires. Les jeunes travailleurs et les étudiants ont constitué une cible privilégiée et choyée par Colonies. Depuis le lancement de notre marque immobilière flexible, nous avons tenu à adoucir et à embellir leur expérience immobilière.
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Il existe des modes d'hébergement plus économiques, mais n'offrant pas les mêmes avantages que la colocation en résidence privée ou dans une chambre CROUS. Il s'agit du logement chez l'habitant, parfois appelé logement solidaire. Le logement intergénérationnel (par exemple, chambre chez un couple de retraités) en fait partie. Trois formules sont envisageables :
Vous avez constitué une idée globale sur le prix d'une chambre universitaire. Toutefois, sachez que le montant du loyer n'est pas l'unique critère pour optimiser votre location étudiante. Priorisez vos besoins et commencez par visiter les annonces locatives de la plateforme de Colonies : nos appartements coloc partent vite !
