Loyer à Lyon : Guide complet sur le dynamisme du marché immobilier

Lyon est une métropole française historique de la région Rhône-Alpes, l'une des places fortes de France, et un centre commercial européen majeur. La métropole lyonnaise est à la pointe de la technologie, créative et vibrante avec une gamme variée d'attractions. Le moins que l'on puisse dire à son sujet est qu'elle captive à la fois les visiteurs et les investissements massifs. Mais comment s’y présente le marché immobilier ? Dans quels secteurs faut-il investir, et comment louer ou acquérir un logement ? Dans cet article, nous allons décrypter tout ce que vous devez savoir sur l’immobilier et surtout quel est le loyer à lyon.

Focus sur le marché immobilier à Lyon

Lyon bénéficie d'un marché immobilier florissant. De manière générale, le marché actuel est extrêmement attrayant, notamment dans l'hyper-centre. Certes, les prix grimpent chaque année, mais cela ne semble pas avoir dissuadé les investisseurs de cibler des biens immobiliers stratégiques. Il y a beaucoup de foncier disponible dans cette zone, et il existe maintenant un certain nombre de programmes de développement de nouveaux logements.

D’une part, il existe un assortiment important et diversifié de types de propriétés disponibles. D'autre part, le marché est dominé par les offres d'appartements, surtout si l'on regarde en direction du centre-ville. Des studios et des appartements d'une chambre sont disponibles pour les étudiants cherchant un loyer à lyon compétitif. En revanche, si vous souhaitez disposer d'une maison complète, il vous faudra prospecter en périphérie de la ville.

Quel est le loyer moyen par m2 et par type d’appartement à Lyon ?

Le loyer à lyon varie en fonction des arrondissements. Le prix moyen de location à Lyon 2 et à Lyon 6 se situe désormais autour de 21,50 €/m², alors que le prix de location au m2 à Lyon 3 et Lyon 7 avoisine les 18,90 €.

Sur la base de ces estimations actuelles, un appartement d’une pièce meublé à Lyon sera d’environ 27,10 €/m². Le loyer à lyon moyen d’une pièce non meublé descend à 23,40 €. Pour un appartement de 2 pièces, le ratio appartement meublé et appartement non meublé passe à 20,50 / 18,20 € le m2. Ce même ratio pour un 3 pièces est en moyenne de 19,20 / 16,90 € et enfin de 17,80 / 15,80 € pour les grandes surfaces.

Quel quartier pour vivre à Lyon ?

Les 1er et 7e arrondissements sont prisés par ceux qui aiment les quartiers branchés et animés. De plus, ils offrent un large éventail de divertissements. Néanmoins, le coût est comparable à celui des 2e, 3e et 8e arrondissements, qui sont considérés comme les zones les plus cotées et les plus opulentes de la ville. Le 6e arrondissement, quant à lui, est un excellent choix si vous souhaitez résider dans un secteur plus paisible. Bien que les coûts de location soient raisonnables, le nombre d'options disponibles est limité. En effet, c'est dans le 9e arrondissement que vous trouverez le loyer à lyon le plus abordable.

Louer à Lyon avec Colonies

Louer un logement à Lyon peut sembler une épreuve ardue. Pourtant, c’est une option particulièrement rentable. En effet, le loyer à lyon est environ 20% moins onéreux qu’à Paris, par exemple. Les démarches administratives pour dénicher et louer une maison, un studio ou un appartement sont parfois très complexes. Colonies vous facilite la tâche pour votre installation dans la cité des Gones. La procédure est fluide :

• Faire confiance à Colonies pour vous aider dans vos démarches

• Anticiper les conditions de caution et de garantie

• Sélectionner un logement à louer

• Valider ensemble les conditions de bail

• Signer le bail

Colonies offre à ses résidents des solutions de logement parfaitement adaptées à leurs exigences. Elles sont conçues pour réinventer la vision que vous avez de l'habitat urbain. Avec nous, vous ne trouverez pas seulement un toit, mais aussi et surtout un cadre où s'épanouir. Réserver un studio, une chambre ou un appartement chez nous se fait de façon totalement digitale. Les documents sont sécurisés en ligne et les transactions effectuées dans les meilleures conditions de fiabilité.

Déjà présent dans les quartiers stratégiques de la ville, Colonies continue de se développer. N’hésitez pas à consulter régulièrement notre plateforme pour découvrir nos disponibilités actuelles et sécuriser votre futur loyer à lyon.